حاسبة القسط الشهري مع السداد المبكر
أضف دفعات جزئية إلى قرضك واعرف كم توفر من الفوائد وكم تتخلص من الدين مبكرًا.
القسط الشهري
$21,696
إجمالي الفائدة المستحقة
$2,043,939
إجمالي الدفعات
$4,543,939
الإجمالي
$4,543,939
أدخل مبلغًا وتاريخ أول دفعة لأي تكرار. اتركه 0 لتجاهله — يمكنك الجمع بين ما تشاء منها.
مع السداد المبكر وبدونه
القرض نفسه بالسعر والمدة وتاريخ البدء نفسها — مرة حسب الجدول، ومرة مع دفعاتك الجزئية.
الفوائد الموفرة
$663,000
ينتهي القرض أبكر بـ
3 سنوات 3 أشهر
آخر قسط
مايو 2043
| المقياس | دون سداد مبكر | مع السداد المبكر | الفرق |
|---|---|---|---|
| القسط الشهري | $21,696 | $21,696 | $0 |
| إجمالي الفوائد | $2,706,939 | $2,043,939 | -$663,000 |
| إجمالي السداد المبكر | $0 | $200,000 | +$200,000 |
| إجمالي المبلغ المدفوع | $5,206,939 | $4,543,939 | -$663,000 |
| المدة | 20 سنة | 16 سنة 9 أشهر | -3 سنوات 3 أشهر |
| تاريخ آخر قسط | أغسطس 2046 | مايو 2043 | — |
آلة الزمن للقسط الشهري
اضغط تشغيل أو اسحب شريط التمرير لتشاهد كل قسط ينقسم، سنة بعد سنة، بين أصل المبلغ الذي يسدد قرضك والفائدة التي تذهب إلى المُقرض.
يوم صرف القرض
$2,500,000
المتبقي عليك
أصل مسدد
$0
فوائد مدفوعة
$0
إجمالي المدفوع
$0
تقترض $2,500,000 بفائدة 8.5% لمدة 16 سنة 9 أشهر. كل شهر يخرج $21,696/شهريًا من محفظتك: تذهب الفائدة على الرصيد المتبقي إلى المُقرض، والباقي يسدد القرض. الأقساط الأولى معظمها فوائد. اضغط تشغيل لتشاهد ما يحدث.
جدول الاستهلاك
انقر على صف في الجدول أو عمود في الرسم البياني لتنقل آلة الزمن إلى تلك السنة.
أصل المبلغ والفائدة والرصيد
جدول الدفعات
| الفترة | أصل المبلغ | الفائدة | السداد المبكر | إجمالي الدفعة | الرصيد | نسبة القرض المسدد حتى الآن |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | $49,755 | $210,591 | $0 | $260,346 | $2,450,244 | 2.0% |
| 2027 | $70,300 | $190,045 | $200,000 | $460,345 | $2,179,943 | 12.8% |
| 2028 | $78,046 | $182,300 | $0 | $260,346 | $2,101,898 | 15.9% |
| 2029 | $84,946 | $175,404 | $0 | $260,350 | $2,016,953 | 19.3% |
| 2030 | $92,452 | $167,894 | $0 | $260,346 | $1,924,501 | 23.0% |
| 2031 | $100,625 | $159,721 | $0 | $260,346 | $1,823,876 | 27.0% |
| 2032 | $109,518 | $150,828 | $0 | $260,346 | $1,714,357 | 31.4% |
| 2033 | $119,199 | $141,148 | $0 | $260,347 | $1,595,158 | 36.2% |
| 2034 | $129,735 | $130,611 | $0 | $260,346 | $1,465,422 | 41.4% |
| 2035 | $141,205 | $119,146 | $0 | $260,351 | $1,324,219 | 47.0% |
| 2036 | $153,682 | $106,662 | $0 | $260,344 | $1,170,535 | 53.2% |
| 2037 | $167,267 | $93,077 | $0 | $260,344 | $1,003,267 | 59.9% |
| 2038 | $182,053 | $78,294 | $0 | $260,347 | $821,213 | 67.2% |
| 2039 | $198,145 | $62,203 | $0 | $260,348 | $623,068 | 75.1% |
| 2040 | $215,660 | $44,688 | $0 | $260,348 | $407,409 | 83.7% |
| 2041 | $234,718 | $25,624 | $0 | $260,342 | $172,687 | 93.1% |
| 2042 | $172,686 | $5,701 | $0 | $178,387 | $0 | 100.0% |
الأسئلة الشائعة
1ما هو السداد المبكر أو الجزئي للقرض؟
السداد المبكر (أو الجزئي) هو أي مبلغ تدفعه لقرضك زيادة على القسط المعتاد. يذهب بالكامل إلى تخفيض أصل المبلغ المتبقي، فتُحسب الفوائد من الشهر التالي على رصيد أقل.
2هل أخفض المدة أم القسط بعد السداد المبكر؟
تخفيض المدة يبقي قسطك دون تغيير وينهي القرض أبكر، وهذا يوفر أكبر قدر من الفوائد. تخفيض القسط يبقي تاريخ الانتهاء الأصلي لكنه يقلل دفعتك الشهرية، ما يريح السيولة لكنه يوفر فوائد أقل. يتيح لك معظم المقرضين الاختيار؛ وتعرض هذه الحاسبة الخيارين.
3هل يمكنني الجمع بين تكرارات مختلفة للسداد المبكر؟
نعم. يمكنك إدخال مبلغ لمرة واحدة مع دفعات شهرية وربع سنوية ونصف سنوية وسنوية وكل سنتين وكل ثلاث سنوات، لكل منها مبلغها وتاريخ بدئها. وإذا وقعت دفعتان في الشهر نفسه تُجمعان.
4متى يخفض السداد المبكر فوائدي؟
يُطبق السداد المبكر مع أول قسط يستحق في تاريخه أو بعده. ومن الشهر التالي تُحسب الفوائد على الرصيد الأقل. وكلما سددت مبكرًا أكثر وفرت أكثر، لأن الأقساط الأولى معظمها فوائد.
5هل توجد رسوم على سداد القرض مبكرًا؟
يعتمد ذلك على القرض والمقرض. في الهند لا يسمح بنك الاحتياطي الهندي (RBI) بغرامات السداد المبكر على قروض السكن ذات الفائدة المتغيرة للأفراد، لكن القروض ذات الفائدة الثابتة وبعض القروض الأخرى قد تفرض رسومًا. لا تتضمن هذه الحاسبة أي رسوم سداد مبكر — راجع عقد قرضك.
6هل تصلح هذه الحاسبة لقروض الفائدة الثابتة على المبلغ الأصلي؟
لا. السداد المبكر يخفض الفوائد فقط في القروض ذات الرصيد المتناقص، حيث تُحسب الفائدة على الرصيد المتبقي — وهكذا تعمل معظم قروض السكن. أما في قرض الفائدة الثابتة فالفائدة محددة على المبلغ الأصلي، فاستخدم حاسبة القسط العادية لتلك القروض.
كيف يتم حساب الأرقام
يُحسب القسط المعتاد بالمعادلة القياسية للرصيد المتناقص. في كل شهر تُحسب الفائدة على الرصيد المتبقي، ويسدد باقي القسط أصل المبلغ.
ثم يُخصم كل سداد مبكر مستحق في ذلك الشهر مباشرة من أصل المبلغ بعد قسط الشهر. يستحق السداد المبكر في أول موعد قسط في تاريخه أو بعده، وتتكرر الدفعات الدورية كل 1 أو 3 أو 6 أو 12 أو 24 أو 36 شهرًا من هناك حتى إغلاق القرض.
إذا خفض السداد المبكر المدة يبقى القسط كما هو وينتهي القرض أبكر ببساطة. وإذا خفض القسط يُعاد حسابه بالمعادلة نفسها لسداد الرصيد الجديد خلال الأشهر المتبقية من المدة الأصلية.
القسط الشهري
EMI = P × i × (1 + i)^n / ((1 + i)^n − 1)
كل شهر
الرصيد = الرصيد − (EMI − الرصيد × i) − السداد المبكر
الفوائد الموفرة
الفوائد الموفرة = الفوائد دون سداد مبكر − الفوائد مع السداد المبكر
- P = مبلغ القرض (أو، عند تخفيض القسط، الرصيد المتبقي بعد السداد المبكر)، i = معدل الفائدة السنوي ÷ 12، n = الأشهر المتبقية.
- لا يتجاوز السداد المبكر أبدًا الرصيد المتبقي، لذا قد يكون آخر سداد أقل من المبلغ المُدخل.
- يُعدَّل القسط الأخير ليصل الرصيد إلى الصفر تمامًا.
- رسوم المعالجة وغرامات السداد المبكر وتغيرات سعر الفائدة غير مشمولة.
- تُقرَّب جميع الأرقام عند عرضها فقط، وليس أثناء الحساب.