Калькулятор Платежа с Досрочным Погашением
Добавьте частичные досрочные платежи и узнайте, сколько процентов вы сэкономите и насколько раньше избавитесь от долга.
Платёж по Кредиту
$21,696
Общая Сумма Процентов
$2,043,939
Общая Сумма Выплат
$4,543,939
Итого
$4,543,939
Укажите сумму и дату первого платежа для нужной периодичности. Оставьте 0, чтобы пропустить, — можно сочетать сколько угодно вариантов.
С Досрочным Погашением и Без
Тот же кредит, ставка, срок и дата начала — один раз по графику и один раз с вашими досрочными платежами.
Сэкономлено на процентах
$663,000
Кредит закроется раньше на
3 года 3 месяца
Последний платёж
май 2043 г.
| Показатель | Без Досрочного Погашения | С Досрочным Погашением | Разница |
|---|---|---|---|
| Ежемесячный Платёж | $21,696 | $21,696 | $0 |
| Всего Процентов | $2,706,939 | $2,043,939 | -$663,000 |
| Всего Погашено Досрочно | $0 | $200,000 | +$200,000 |
| Всего Выплачено | $5,206,939 | $4,543,939 | -$663,000 |
| Срок | 20 лет | 16 лет 9 месяцев | -3 года 3 месяца |
| Дата Последнего Платежа | авг. 2046 г. | май 2043 г. | — |
Машина времени EMI
Нажмите «Воспроизвести» или перетащите ползунок, чтобы год за годом увидеть, как каждый платёж делится на основной долг, который уменьшает кредит, и проценты, которые уходят кредитору.
День выдачи кредита
$2,500,000
Осталось выплатить
Погашено долга
$0
Уплачено процентов
$0
Всего выплачено
$0
Вы берёте $2,500,000 под 8,5% на 16 лет 9 месяцев. Каждый месяц из кошелька уходит $21,696/мес.: проценты на остаток долга получает кредитор, остальное гасит кредит. Первые платежи — в основном проценты. Нажмите «Воспроизвести», чтобы увидеть, что будет дальше.
График Погашения
Нажмите на строку таблицы или столбец на графике, чтобы перенести машину времени в этот год.
Основной Долг, Проценты и Остаток
График Платежей
| Период | Основной Долг | Проценты | Досрочный Платёж | Общая Выплата | Остаток | Погашено на Сегодня |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | $49,755 | $210,591 | $0 | $260,346 | $2,450,244 | 2.0% |
| 2027 | $70,300 | $190,045 | $200,000 | $460,345 | $2,179,943 | 12.8% |
| 2028 | $78,046 | $182,300 | $0 | $260,346 | $2,101,898 | 15.9% |
| 2029 | $84,946 | $175,404 | $0 | $260,350 | $2,016,953 | 19.3% |
| 2030 | $92,452 | $167,894 | $0 | $260,346 | $1,924,501 | 23.0% |
| 2031 | $100,625 | $159,721 | $0 | $260,346 | $1,823,876 | 27.0% |
| 2032 | $109,518 | $150,828 | $0 | $260,346 | $1,714,357 | 31.4% |
| 2033 | $119,199 | $141,148 | $0 | $260,347 | $1,595,158 | 36.2% |
| 2034 | $129,735 | $130,611 | $0 | $260,346 | $1,465,422 | 41.4% |
| 2035 | $141,205 | $119,146 | $0 | $260,351 | $1,324,219 | 47.0% |
| 2036 | $153,682 | $106,662 | $0 | $260,344 | $1,170,535 | 53.2% |
| 2037 | $167,267 | $93,077 | $0 | $260,344 | $1,003,267 | 59.9% |
| 2038 | $182,053 | $78,294 | $0 | $260,347 | $821,213 | 67.2% |
| 2039 | $198,145 | $62,203 | $0 | $260,348 | $623,068 | 75.1% |
| 2040 | $215,660 | $44,688 | $0 | $260,348 | $407,409 | 83.7% |
| 2041 | $234,718 | $25,624 | $0 | $260,342 | $172,687 | 93.1% |
| 2042 | $172,686 | $5,701 | $0 | $178,387 | $0 | 100.0% |
Часто Задаваемые Вопросы
1Что такое досрочное или частичное погашение кредита?
Досрочное (частичное) погашение — это любая сумма, которую вы вносите по кредиту сверх обычного ежемесячного платежа. Она целиком идёт на уменьшение основного долга, поэтому со следующего месяца проценты начисляются на меньший остаток.
2Что лучше сокращать после досрочного платежа — срок или платёж?
Сокращение срока оставляет платёж прежним и закрывает кредит раньше — так экономится больше всего процентов. Уменьшение платежа сохраняет исходную дату окончания, но снижает ежемесячную нагрузку: это облегчает бюджет, но экономит меньше. Большинство кредиторов позволяют выбрать; калькулятор показывает оба варианта.
3Можно ли сочетать разную периодичность досрочных платежей?
Да. Можно указать разовую сумму вместе с ежемесячными, ежеквартальными, полугодовыми, ежегодными, двухлетними и трёхлетними платежами — у каждого своя сумма и дата начала. Если два платежа приходятся на один месяц, они складываются.
4Когда досрочный платёж уменьшает проценты?
Досрочный платёж учитывается вместе с первым ежемесячным платежом в его дату или позже. Со следующего месяца проценты начисляются на уменьшенный остаток. Чем раньше вы гасите, тем больше экономия, ведь первые платежи состоят в основном из процентов.
5Есть ли комиссия за досрочное погашение?
Зависит от кредита и кредитора. В Индии RBI запрещает штрафы за досрочное погашение ипотеки с плавающей ставкой для физических лиц, но по кредитам с фиксированной ставкой и некоторым другим комиссия возможна. Калькулятор не учитывает комиссии за досрочное погашение — проверьте свой договор.
6Подходит ли калькулятор для кредитов с фиксированными процентами на исходную сумму?
Нет. Досрочные платежи уменьшают проценты только по кредитам с начислением на остаток долга — так устроены почти все ипотечные кредиты. По кредиту с фиксированными процентами они начисляются на исходную сумму, поэтому для таких кредитов используйте обычный калькулятор платежа.
Как Рассчитываются Показатели
Обычный платёж рассчитывается по стандартной аннуитетной формуле. Каждый месяц проценты начисляются на оставшийся долг, а остальная часть платежа погашает основной долг.
Каждый досрочный платёж этого месяца затем вычитается прямо из основного долга после ежемесячного платежа. Досрочный платёж приходится на первую дату платежа в его дату или позже, а регулярные повторяются каждые 1, 3, 6, 12, 24 или 36 месяцев до закрытия кредита.
Если досрочный платёж сокращает срок, ежемесячный платёж не меняется и кредит просто закрывается раньше. Если он уменьшает платёж, тот пересчитывается по той же формуле, чтобы погасить новый остаток за оставшиеся месяцы исходного срока.
Платёж
Платёж = P × i × (1 + i)^n / ((1 + i)^n − 1)
Каждый месяц
Остаток = Остаток − (Платёж − Остаток × i) − Досрочный платёж
Экономия на процентах
Экономия = Проценты без досрочных платежей − Проценты с ними
- P = сумма кредита (или, при уменьшении платежа, остаток после досрочного погашения), i = годовая ставка ÷ 12, n = оставшиеся месяцы.
- Досрочный платёж никогда не превышает оставшийся долг, поэтому последний может быть меньше указанной суммы.
- Последний платёж корректируется так, чтобы остаток стал ровно нулём.
- Комиссии, штрафы за досрочное погашение и изменения ставки не учитываются.
- Все суммы округляются только при отображении, но не в ходе расчёта.